ЭКСКЛЮЗИВ - СРОЧНАЯ ПРОДАЖА

ЭКСКЛЮЗИВ
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА

КВАРТИРА В КОМПЛЕКСЕ «ЛЕО» В САМОМ ЦЕНТРЕ АМАЛИЕНАУ

Инвестируйте в коллекционную недвижимость в престижном районе Калининграда!

Смотреть видео

Начальная цена – 14 900 000 рублей

Всего два дня показов – 24 (чт) и 26 (сб) апреля
Квартира будет продана 28 апреля по цене лучшего предложения

Престижная локация с атмосферой роскоши

Общая площадь – 81 м²

Адрес: г. Калининград, ул. Энгельса, д. 23

Квартира находится в одной из самых красивых локаций Калининграда - районе Амалиенау, который является важной частью исторического и культурного наследия.

Район славится уникальной архитектурой, малоэтажной застройкой, зелеными парковыми зонами, живописной набережной озера, благодаря чему это место считается самым престижным для комфортного проживания.

Красивые улочки, вымощенные брусчаткой

Уникальная архитектура довоенного Кёнигсберга

Знаменитые достопримечательности – кирха Луизы, памятник Мюнхгаузена и другие

Старинные немецкие виллы, являющиеся объектами культурного наследия

Пруд Поплавок с прогулочной набережной

Легендарный треугольник скверов – Белорусский, Литовский и Шведский

Историческая ценность и современный комфорт

Именно в этом районе находится уникальный объект коллекционной недвижимости, обладающий исторической ценностью и высоким туристическим потенциалом.

Квартира в комплексе «Лео» расположена на втором этаже и носит имя выдающегося промышленника и общественного деятеля начала XX века, Людвига Лео, который жил в этом районе и внес неоценимый вклад в его развитие.

Это трехэтажный дом всего на пять квартир, что обеспечивает приватность и покой для его жильцов.

Благоустроенная закрытая территория

Ворота открывающиеся с пульта

Отреставрированный подъезд с видеодомофоном

Парковочные места

Одна квартира на этаже

Бонус - подвал 12м² где возможно оборудовать сауну, дополнительные места хранения, мастерскую и т. д.

Территория общего пользования на заднем дворе – собственная зона барбекю

Видео

Дизайнерское пространство со стильным интерьером

В квартире сделан новый дизайнерский ремонт и сохранена абсолютно чистая энергетика, здесь пока никто не проживал.
Индивидуальное отопление: новые газовые двухконтурные котлы и теплые полы обеспечивают комфортную температуру в любое время года.
Полностью обновлены инженерные системы – электропроводка, водопровод и канализация

Качественные материалы: новые двери, окна и паркетные полы.
На стенах – обои под покраску и лепной декор от бельгийской компании
Подоконники из натуральных материалов – камень и дерево
На полу в комнатах – паркет
Напольное покрытие мест общего пользования – керамогранит с подогревом

Квартира полностью укомплектована мебелью и текстилем, в интерьер входят предметы искусства и декора (над интерьером работала автор знаковых проектов, известный дизайнер Анастасия Алексеева)
Несколько сценариев освещения позволяют менять облик пространства по настроению

Комфортная планировка

Коридор со встроенными шкафами

Современная кухня со встроенной техникой и функциональной обеденной группой

Просторная ванная комната с окнами и дорогой сантехникой

Светлая гостиная с двумя окнами укомплектованная предметами интерьера и декора и выходом на балкон

Комната свободного назначения – возможно использовать под рабочий кабинет или просторную гардеробную

Стильная и современная спальня

Фотографии квартиры

Кухня

Гостиная

Спальня

Коридор

Санузел

Инвестиционный потенциал

Приобретение квартиры в комплексе «ЛЕО» – это инвестиция в объект с исторической ценностью, расположенный в единственном сохранившемся старинном районе города. Это не просто метры это часть культурного и исторического наследия.

Благодаря средоточию достопримечательностей и обширной досуговой инфраструктуре, именно этот район выбирают гости города для временного проживания.